Clase, Tipo Y Clasificación De Contratos

Clases de contratos

1. SOLEMNES Y CONSENSUALES.

2. ONEROSOS Y GRATUITOS. (en el caso de onerosos pueden ser conmutativos o aleatorios)

3. CONTRATOS PRINCIPALES Y ACCESORIOS.

4. BILATERAL Y UNILATERAL.

5. PRIVADO O PUBLICO.

1. Contratos solemnes y consensuales

CONTRATO SOLEMNE

Son aquellos que para su perfeccionamiento se requiere cumplir con ciertas formalidades especiales, cuya falta hace que no produzca efecto alguno.

Ejemplo: el contrato de hipoteca sobre un bien inmueble es un contrato solemne porque para considerar que tiene validez erga omnes y produzca sus efectos legales se requiere de su inscripción en el Registro, (CBR), sin el cumplimiento de esta formalidad se tiene como inexistente.

Erga omnes es una locución latina, que significa "respecto de todos" o "frente a todos", utilizada en derecho para referirse a la aplicabilidad de una norma, un acto o un contrato.

CONTRATO CONSENSUAL

Son aquellos que se perfeccionan con el simple consentimiento.

Ejemplo: el contrato de trabajo entre un empleador y un trabajador no requiere del cumplimiento de formalidades especiales para reconocer su validez ni su existencia, e incluso la relación laboral puede probarse en muchos casos sin necesidad de que haya sido previamente firmado un contrato escrito, en aquellos casos en los cuales la ley no exija de este requisito.

2. Contratos onerosos y gratuitos.

Teniendo en cuenta que todo contrato implica uno o varios valores económicos: dinero, servicios, bienes inmuebles, o inmuebles, bienes intangibles, etc. Se puede hablar de contrato oneroso o gratuito.

Oneroso: Se mira la utilidad de ambos contratantes, gravándose cada uno a beneficio del otro. El oneroso es un contrato conmutativo cuando cada una de las partes se obliga a hacer o dar una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte debe hacer o dar a la vez.

Gratuito: Se mira sólo la utilidad de una de las partes.

Contrato Oneroso

Es cuando ambas partes reciben valores económicos, en este contrato se mediatiza el intercambio de intereses patrimoniales que se miran como equivalente (subjetivamente). Algunas figuras contractuales son necesariamente onerosas: el arrendamiento, el suministro y el seguro reportan utilidad económica para ambas partes.

Objetivo: la utilidad de ambos contratantes a beneficio del otro.

Contrato Oneroso se subdivide en Conmutativo y aleatorio.

Contratos conmutativos o aleatorios

Contrato conmutativo: es aquel contrato en el cual las prestaciones que se deben las partes son ciertas desde el momento que se celebra el acto jurídico, un ejemplo muy claro es el contrato de compraventa de una casa

Contratos aleatorio: es aquel que surge cuando la prestación depende de un acontecimiento futuro e incierto y al momento de contratar, no se saben las ganancias o pérdidas hasta el momento que se realice este acontecimiento futuro. Ejemplos son el contrato decompraventa de cosecha llamado de "esperanza", apuestas, juegos, etc.

Contrato Gratuito

No hay intercambio de intereses patrimoniales. Los valores económicos le corresponden a una sola parte, la otra no recibe beneficio al interior del contrato. Excepto en el contrato de donación; aunque el donante no recibe beneficio alguno interno, puede recibirlo externamente por ejemplo con una reducción de impuestos.

Objetivo: la utilidad de una de las partes, sufriendo la otra el gravamen.

3. Contrato Principal y Accesorio

La regla de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal, sufre en ciertos casos excepciones, porque no podría existir el contrato accesorio, sin que previamente no se constituyese el principal; sin embargo, el Derecho nos presenta casos en los que puede haber fianza, prenda o hipoteca, sin que haya todavía una obligación principal, como ocurre cuando se garantizan obligaciones futuras o condicionales.

CONTRATO PRINCIPAL

Es aquel contrato que existe por sí mismo. Así, el contrato principal es, por ejemplo, un contrato de compraventa en que el vendedor se obliga a entregar la cosa vendida y el comprador, a pagar el precio convenido.

Contrato Accesorio o Principal

CONTRATO ACCESORIO

Dependen de un contrato principal. Son también llamados de garantía, generalmente puede ser personal ej: aval, (donde a una persona se obliga a pagar por el deudor, si éste no lo hace) o real (como el de hipoteca, el de prenda, en que se constituye un derecho real sobre un bien enajenable, para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago).

Objetivo: siguen la suerte de lo principal porque la nulidad o la inexistencia de los primeros originan a su vez, la nulidad o la inexistencia del contrato accesorio.

4. CONTRATOS UNILATERALES y BILATERALES

Contrato Unilateral

es aquel contrato que genera obligaciones solo para una de las partes en el contrato.

Ejemplo:

El ejemplo más clásico es el del contrato de donación, en el que una persona se obliga a entregar a otra la propiedad de un bien o derecho sin recibir nada en contraprestación.

Otros ejemplos de contratos unilaterales son el mutuo o préstamo de consumo.

Contrato bilateral

Es aquel contrato que genera obligaciones recíprocas para ambas partes contratantes.

El ejemplo más clásico es el del contrato de compraventa en que:

Una parte (el vendedor) se obliga a la entrega de un bien, y la otra (el comprador) al pago de su precio;

Una parte (el comprador) se obliga a pagar el precio a otra (el vendedor) que se obliga por su parte a transferir la propiedad de la cosa.

Objetivo: se constituyen para garantizar el cumplimiento de una obligación principal.

5. CONTRATO PRIVADO O PUBLICO

Contrato privado: es el realizado por las personas intervinientes en un contrato con o sin asesoramiento profesional. Tendrá el mismo valor que la escritura pública entre las personas que los suscriben y sus causahabientes

Contrato público: son los contratos autorizados por los funcionarios o empleados públicos, siempre dentro del ámbito de sus competencias, tiene una mejor condición probatoria. Los documentos notariales son los que tienen una mayor importancia y dentro de ellos principalmente las escrituras públicas.

Tipologías de contratos

Es ilimitado el número de modalidades de contratos

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