Contrato de compraventa.

CONTRATO DE COMPRAVENTA

Que, celebran en la ciudad de Puebla, Puebla, siendo las _____ horas del día ___de __ de dos mil ___, por una parte como vendedor el señor ______, en su calidad de vendedor y que en lo sucesivo se denominará “El vendedor” y por la otra la señora ______, quien en adelante se denominará “La compradora”, al tenor de las siguientes:

                                           DECLARACIONES:

A).- El vendedor:

I.- Ser mexicano por nacimiento, mayor de edad, sabe leer y escribir, casado, con capacidad para contratar y obligarse.

II.- Ser el legítimo poseedor del predio marcado como ____ de la calle ___de la colonia ______ de la ciudad de ________.

III.- Señala para cualquiera efectos legales el domicilio marcado ________________.

B).- La compradora:

I.- Ser mexicana por nacimiento, mayor de edad, sabe leer y escribir, casada, con capacidad para contratar y obligarse.

II.- Tener la firme intención de comprar el lote que más adelante se determinará y conocer las condiciones legales del mismo.

III.- Señala para cualquiera efectos legales el domicilio marcado ____________

                                          C L Á U S U L A S:

PRIMERA.- “El vendedor” enajena el lote marcado como _____ de la calle _______ y la señora ______, compra para si el referido lote, mismo que tiene las siguientes medidas y colindancias: 

Al norte: mide ____ metros y colinda con __________.

Al sur: mide ___metros y colinda con ________.

Al este: mide _____ y colinda con _______.

Al oeste: mide _____ y colinda con _______.

SEGUNDA.- El precio del lote determinado en la cláusula inmediata anterior es la cantidad de $_____ (_______PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL). “El Vendedor” manifiesta que en este momento recibe dicha cantidad en manos propias y a su entera satisfacción, extendiendo a través de esta cláusula el recibo más valedero a favor de “La compradora”.

TERCERA.- “El comprador” en este mismo momento entrega la posesión del lote objeto de este contrato a “La vendedora”, así como todas las servidumbres y entradas que de hecho y por derecho le correspondan. Asimismo, “El vendedor” se obliga a pagar el saneamiento y evicción a favor de “La compradora”.

CUARTA.- “El vendedor” se obliga a darle la formalidad al presente contrato de compraventa cuando así se lo requiera “La compradora”, sin excusa ni pretexto ante el Notario que escoja la señora _______. Los gastos de escrituración correrán a cuenta de “La compradora” de manera íntegra.

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