Contrato de compraventa

CONTRATO DE COMPRA-VENTA

CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN EN -------------------------------------------------, A LOS VEINTICINCO DÍAS DEL MES DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL DIECISIETE, POR UNA PARTE LA C. -----------------------------------------, POR SU PROPIO DERECHO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA PARTE "VENDEDORA", Y POR OTRA PARTE EL C. -------------------------------, TAMBIÉN POR SU PROPIO DERECHO QUE EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA PARTE "COMPRADORA", RESPECTO DEL INMUEBLE UBICADO EN P------------------------------------, PERSONAS CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE VÁLIDAMENTE, SIN QUE CONSTE NADA ENCONTRARIO Y QUIENES MANIFIESTAN QUE FORMALIZAN EL PRESENTE CONTRATO, ANTE LA PRESENCIA DE LOS TESTIGOS EL C. J----------------------------------------------------, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

DECLARA LA PARTE VENDEDORA:

I. Declaran la C. ----------------------, ser dueña en legítima propiedad, posesión y pleno dominio con forme a derecho en forma queta pacifica y a titulo de propietario como se puede comprobar con sus colindantes si es necesario al respecto del siguiente inmueble denominado como el paraje ‘’----------------------------------------------, encontrándose registrado en la tesorería y catastro como el absoluto propietario, con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE 11.00 MTS. Y COLINDA CON CALLE PRIVADA

AL SUR 11.00 MTS. Y COLINDA CON PROPIEDAD DE GUADALUPE JUAREZ

AL ORIENTE 14.08 MTS. Y COLINDA CON PROPIEDAD DE MARTHA BAUTISTA ORTIZ.

AL PONIENTE 14.03 MTS. Y COLINDA CON PROPIEDAD DE MARTHA BAUTISTA ORTIZ.

CON UNA SUPERFICVIE DE 154.48 M2 APROXIMADAMENTE.

II. Que el Inmueble descrito en el Antecedente I se encuentra LIBRE DE TODO GRAVAMEN O EMBARGO, por lo que la propiedad sobre el mismo se encuentra libre de cualquier derecho real o personal en favor de terceros, tampoco reporta declaratoria que establezca, destinos, usos o reservas.

III. Que el Inmueble se encuentra al corriente en el pago de impuestos, cuotas y derechos que pudieran corresponderle (pago de contribuciones).

DECLARA LA PARTE COMPRADORA:

I. Que desean adquirir el Inmueble descrito en la Declaración I correspondiente a las de la parte Vendedora y sujetándose para ello en los términos y condiciones que más adelante se especifican.

II. Que conoce las condiciones físicas y jurídicas del inmueble objeto del presente contrato y asi lo acepta.

Ambas partes, conociendo el contenido de las declaraciones vertidas con anterioridad, las cuales ratifican por contener la verdad, y sin existir error, dolo, violencia, mala fe o vicio alguno en el consentimiento que pudiere invalidar al mismo.

Expuesto lo anterior, los comparecientes otorgan las siguientes:

C L A U S U L A S.

I.- Por medio de este instrumento, la C. J--------------------------------, vende al C. M----------------------- la parte COMPRADORA, quien adquiere libre de todo gravamen, el INMUEBLE -----------------------------------, con la superficie medidas y colindancias, que quedaron descritas en la Declaración I de la parte vendedora, del presente contrato, mismas que quedan aquí por reproducidas para todos los efectos legales que haya lugar. La presente

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