El Contrato

EL CONTRATO

1. DEFINICION

Es el acuerdo de voluntades destinado a crear, regular, modificar y extinguir relaciones jurídico-patrimoniales.

El artículo 1351° del Código Civil define al contrato como el acuerdo entre dos o más partes destinada a crear, regular, modificar y extinguir relaciones jurídicas patrimoniales.

Al definirse que el contrato es el acuerdo entre dos o más partes, debe entenderse que cada una de las partes puede estar constituida por una o más personas natural o jurídica que tienen un interés en común.

GENERALIDADES

a. CONTRATO Y CONVENIO

Son instituciones que se asemejan porque existe un acuerdo de dos o más partes; por ello algunos autores lo consideran sinónimos. La diferencia en que el contrato solo tiene por objeto relaciones jurídicas patrimoniales; en cambio, el convenio comprende tanto relaciones jurídicas patrimoniales como extra patrimoniales.

b. CONTRATO Y PACTO

El pacto es un acuerdo más pequeño que el contrato y está incluido dentro de él. El contrato es un negocio jurídico principal y el pacto es accesorio. Sirve para efectuar algunas modificaciones dentro del contrato sin alterar su naturaleza. EJEMPLOS:

-El pacto de exclusividad en el contrato de suministro.

2. ELEMENTOS DEL CONTRATO

a. ELEMENTOS ESENCIALES

Son aquellos que sin los cuales el contrato no podría existir o no podrá tener validez; es por eso que no es lo mismo “no existir” que “existir viciosamente”. En tal razón, los elementos esenciales se subdividen en elementos para las existencias del contrato y elementos esenciales para la validez del contrato.

 Elementos esenciales para la existencia del contrato

 Elementos esenciales comunes: Son los que deben existir en todos los contratos, como el consentimiento, la causa y el objeto.

 Elementos esenciales especiales: Son los indispensables para la existencia de algunos grupos de contratos, como la formalidad de los contratos solemnes.

 Elementos esenciales especialísimos: Son los que deben existir en cada tipo determinado de contrato, como el precio en la compraventa y la renta en el arrendamiento.

 Elementos esenciales para la validez del contrato

Son: la capacidad y el consentimiento.

b. ELEMENTOS NATURALES

Son aquellos resultantes de la celebración de cada contrato o grupo de contratos. EJEMPLO:

-La gratuidad en la donación o el saneamiento en la compraventa.

c. ELEMENTOS ACCIDENTALES

Son aquellos que, no obstante a existir naturalmente en el contrato, son susceptibles de ser agregados por los contratantes, para modificar sus efectos normales del contrato, pero sin desnaturalizarlo, como la condición, el plazo y el modo.

3. CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS

a. POR LA VALORACION DE LA PRESTACION

 Contratos onerosos: Supone en los sujetos un enriquecimiento y un empobrecimiento correlativo. EJEMPLO:

-La compraventa, el arrendamiento, locaciones, leasing, seguro, mutuo oneroso, renta vitalicia onerosa, contrato de transporte, etc.

 Contratos gratuitos: Solo se empobrece al sujeto que tiene la obligación, al no recibir una contraprestación. EJEMPLO:

-La donación, el mandato gratuito, comodato, mutuo gratuito, renta vitalicia gratuita, fianza, donación, etc.

b. POR EL RIESGO

 Contratos conmutativos: Son contratos en los cuales existe equivalencia entre las prestaciones. EJEMPLO:

-La compraventa, el arrendamiento, la permuta, donación, locación de cosa, de obra y de servicios, mandato, mutuo, depósito, comodato, transporte, leasing, etc.

 Contratos aleatorios: Se encuentran características por el riesgo o el azar. Sus obligaciones dependen de un acontecimiento futuro o incierto, por lo que no se puede establecer antelada mente cual es el beneficio o la perdida que las partes habrán de experimentar. EJEMPLO:

-El juego y la apuesta, la renta vitalicia, el seguro, etc.

c. POR LA PRESTACION

 Contratos unilaterales: Son aquellos en los cuales una de las partes resulta la única obligada frente a la otra. Contiene una sola prestación a cargo de la otra parte obligada. EJEMPLO:

-La donación pura o simple, mandato gratuito, fianza, depósito, mutuo, comodato, renta vitalicia, etc.

 Contratos bilaterales: Son contratos de obligaciones reciprocas, es decir, contienen una prestación y una contraprestación; por lo tanto, cada una de las partes es deudora y acreedora a la vez. También se les llaman contratos sinalagmáticos.

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