El sector de la construcción

INTRODUCCION

El sector de la construcción en cualquier país es esencial para lograr mejorar el bienestar de la comunidad y el desarrollo económico de la sociedad, especialmente cuando el concepto de construcción relaciona estructuras, terrenos y servicios básicos que beneficien a los habitantes.

Este sector, por diversas razones, es uno de los que generan mayores eslabonamientos en la producción y el consumo de los colombianos. Su evolución constituye uno de los principales indicadores económicos para la valoración de la actividad económica en el corto y mediano plazo, debido a que las fluctuaciones del sector constructor están muy asociadas al ciclo económico.

La vivienda de interés social por ejemplo es un renglón importante en el sector de la construcción, pues con esta se intenta cubrir el déficit habitacional originado por la baja oferta de vivienda que es muy difícil de conseguir para los estratos más bajos de la población.

Es documento busca mostrar como se encuentra conformado el sector, la construcción de las principales carreteras, puentes, y vías de acceso que comunican nuestro país, con el fin de fomentar y aumentar el desarrollo económico, ligado a variables macroeconómicas como el consumo, comercio exterior, inflación, entre otras.

De esta forma se pretende mostrar cuando nace el sector, como se encuentra conformado, sus bajas y altas temporadas, sus complicaciones y demás factores que inciden en el desarrollo del sector como parte de la economía.

OBJETIVO GENERAL

Dar a conocer el Sector de la Construcción mediante su origen, evolución y la situación actual que atraviesa en Colombia.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

• Identificar las variables macroeconómicas que promueve el sector.

• Conocer los principales sectores de la economía impulsados por el sector de la construcción.

• Presentar los principales hechos relevantes del sector de la construcción en Colombia.

• Explicar los alcances y desafíos ecológicos que genera el sector con la utilización de los recursos naturales.

JUSTIFICACION

Este trabajo se ha realizado con el propósito de conocer los diferentes agentes y factores que rodean el Sector de la Construcción en Colombia su historia, evolución y situación actual.

Con esta investigación podemos conocer diferentes aspectos del Sector, su progreso, la manera como influye en el desarrollo y crecimiento de la economía del País, determinando las variables macroeconómicas sobre las cuales tiene influencia, además de dar a conocer las ventajas, desventajas y características del sector en general.

El desarrollo de la investigación brinda una herramienta de información dirigida a la comunidad en general, ofreciendo información relevante que sirva para el desarrollo del mismo sector y de los demás sectores que conforman la Economía del País.

Este trabajo permitirá la preparación integral para el desempeño profesional en el conocimiento de los diversos sectores de la economía.

RESEÑA HISTORICA

EVOLUCIÓN DEL SECTOR A TRAVÉS DE LAS DÉCADAS

La década de los 50, se caracterizó por la inestabilidad política, el recrudecimiento de la violencia, el buen desempeño de la actividad económica y dos fases de auge de la edificación. El comportamiento de la actividad edificadora estuvo asociado estrechamente con el de la economía, lo cual implicó: una fase recesiva y bajas tasas de crecimiento.

La década de los años 60 la economía era incapaz de diversificar lo suficientemente la producción industrial y de absorber gran parte de la fuerza de trabajo expulsada del campo. En este contexto el sector edificador comenzó a mostrar señales claras de deterioro, la edificación sufrió un proceso de estancamiento prolongado.

Con la creación de las Corporación de Ahorro y Vivienda y el Sistema UPAC, los años 70 mostraron un auge del ciclo de la construcción, de una producción artesanal se dio el salto a una producción industrializada al introducir tecnologías livianas en los procesos productivos.

En 1971, Lauchlin Currie fue llamado por el jefe de Planeación Nacional de Colombia, Roberto Arenas Borulla, para que ayudara a formular un plan de desarrollo para Colombia. Currie tenía en mente lo que planteó en "Operación Colombia", pero habría de agregar nuevos elementos. Planteaba la necesidad de orientar la economía hacia un sector líder, para él, era la construcción de vivienda, por su capacidad para crear empleos, como lo había sido en la época del New Deal. Estos empleos se creaban para absorber la población rural que migraba hacia las ciudades; la diferencia estaba en que en lugar de financiarla con el gasto público, como se había propuesto entonces, era preciso canalizar el ahorro y la inversión del sector privado hacia tal fin. El sector debía autofinanciarse estimulando el ahorro privado; no debía depender del Estado. El plan de "Las Cuatro Estrategias", presentado en 1971, promovía la concentración de esfuerzos en cuatro sectores considerados claves para la economía: la construcción de vivienda, el apoyo a las exportaciones, el incremento de productividad del sector agrícola y la redistribución del ingreso. En la práctica el sector que más apoyo recibió fue el de la construcción, según la visión de Currie. El factor decisivo para su éxito fue la creación de las Corporaciones de Ahorro y Vivienda, que se encargaron desde entonces de recibir los ahorros del público para destinarlos específicamente a la construcción. El atractivo para los ahorradores era que sus depósitos iban ganando una corrección diaria para protegerlos de la inflación. La misma corrección se utilizó desde entonces como unidad para cobrarles a los deudores, haciendo que también las hipotecas variaran. De esta forma Currie cambió totalmente la cultura del ahorro en Colombia y desde entonces el sector de la construcción, que genera miles de empleos directos e indirectos, obtuvo su propia estructura de financiación. Sin embargo, la ley que le dio poderes al presidente Misael Pastrana para reformar el ahorro, había tenido que sortear serios obstáculos. El UPAC estuvo varias veces a punto de no ser realidad. Currie sugirió posteriormente a los presidentes de varias Corporaciones de Ahorro y Vivienda que formaran una agremiación para que tuvieran una sola vocería ante el gobierno. La idea fue aceptada y nació así el Instituto Colombiano de Ahorro y Vivienda (ICAVI), que Currie asesoró hasta antes de su muerte.

Contrario a los dos gobiernos

...