LA COMPRAVENTA

LA COMPRAVENTA

ANTECEDENTES

La compraventa hace su aparición con el surgimiento de la moneda. Este fenómeno jurídico no es mas que el intercambio de una cosa (objeto) por un precio pagado en con dinero.

Debido a que era mas difícil encontrar una persona que quisiera intercambiar algún objeto por otro, que hallar a alguien capaz de pagar una suma de dinero por la compra de dicho objeto, la compraventa se convirtió se convirtió en el contrato mas utilizado.

DEFINICION

La compraventa es el contrato por el cual una persona, el vendedor, transmite un derecho a otra persona, el comprador, que se obliga a pagarle un precio en dinero.

CARACTERES DEL CONTRATO

1. El contrato de compraventa envuelve el pago de una suma de dinero al vendedor; es decir el precio. En caso de que el comprador no entregara al comprador sino otro objeto entonces el contrato no será de compraventa.

2. El contrato de compraventa puede ser un derecho patrimonial cualquiera a excepción del derecho de la personalidad, de decir que puede ser:

a) Un Derecho Real;

b) Un Derecho Personal;

c) Un Derecho Intelectual

DISTINTOS CONTRATOS DE COMPAVENTA

El contrato de compraventa no posee una reglamentación uniforme. Existen varios contratos de compraventa y son distintos unos de otros.

Las diferencias entre uno y otro provienen del objeto de la venta, de la intención de los contratantes, de los procedimientos utilizados y también de las modalidades de las obligaciones del comprador y del vendedor.

1. En cuanto al objeto de la compraventa: las reglas aplicables a la compraventa no son las mismas según que el objeto vendido sea un inmueble o un mueble corporal o un derecho incorporal.

2. En cuanto a la intensión de los contratantes: la ley de considera acto de comercio: toda compra de productos y mercancías para revenderlos. Por otra parte nos dice que toda compra o venta de bienes muebles efectuada por las necesidades de un comercio, es mercantil. La naturaleza mercantil de la compraventa no depende, pues, solamente de su objeto mobiliario, sino de la intención de revender o también con la intención de utilizar el objeto comprado por las necesidades de su comercio.

3. En cuanto a los procedimientos utilizados: en primer termino una compraventa es privada; quiere decirse con eso que se efectúa sin que el vendedor haya hecho de conocimiento publico que venderá a la persona que este dispuesta a pagar el precio. Sin embargo cuando la venta es pública, se efectúa por el procedimiento de las subastas.

4. En cuanto a las modalidades de las obligaciones: el contrato de compraventa puede ser a crédito o al contado, las partes se ponen de acuerdo si el comprador deberá pagar el precio en el momento de la perfección del contrato o dentro de un pazo.

CREACION DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA

Como en cualquier otro contrato en la formación del contrato de compraventa se necesita para su validez la existencia de elementos fundamentales: primero el consentimiento el cual debe provenir de una persona con capacidad, segundo el objeto y por ultimo la causa.

En lo que a la causa se refiere, basta con remitirse a las reglas generales de los contratos.

En los contratos sinalagmáticos, como en el caso de la compraventa, la obligación de cada uno de los contratantes tiene por causa la consideración del compromiso adquirido por la otra parte contratante. En este caso la obligación del vendedor, que consiste esencialmente

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