PLan de cobranza extrajudicial condominio

[pic 1]                            ESCRITORIO JURIDICO

RODRIGUEZ RIGAUD & ASOCIADOS

J-40586127-4

Sres.

Junta de Condominio Res.

Presente.

Ante todo reciban un cordial saludo, para su información y fines consiguientes queremos presentarnos somos un escritorio jurídico con experiencia en el área de Propiedad Horizontal, específicamente en todo lo relacionado con la gestión y cobranza extrajudicial de deudas morosas de condominios de los edificios que se rigen por la Ley de Propiedad Horizontal, cobranzas de alquileres o cánones de arrendamientos y trámites administrativos ante organismos públicos o privados.

Debido al actual incremento de la morosidad que podemos evidenciar hoy en día en las propiedades horizontales ponemos a su disposición con el fin de ser sometido a su consideración nuestros servicios de COBRANZA EXTRAJUDICIAL Y JUDICIAL, para la recuperación de la deuda condominial que actualmente presentan los condóminos que conforman su residencia.

Nuestra misión es colaborar con todos y cada uno de los co-propietarios que forman parte de su residencia, ya que debido a la falta de pago su comunidad se ve seriamente afectada ocasionando así su deterioro continuo y el gran malestar entre los co-propietarios que día a día realizan un gran esfuerzo por dar cumplimiento a la normativa que los rige internamente.

En tal sentido queremos informar a la comunidad de copropietarios el procedimiento llevado a cabo, para realizar dicha cobranza por parte de Rodriguez Rigaud & Asociados:

• Llamadas telefónicas y envío de mensajes vía WhatsApp y de texto
• Envío de comunicaciones escritas indicando el monto adeudado y formas de pago
• Jornadas de pago y/o recolección de soportes que no han sido consignados para su conciliación
• Visitas personalizadas realizada por uno de nuestros abogados con el fin de intimar el pago.

Así mismo les damos un pequeño detalle de los requerimientos mínimos para realizar las funciones con las cuales recuperaremos el pago adeudado.

• analizar y establecer la cantidad de cuotas vencidas con la que ustedes desean iniciar la Cobranza Extrajudicial, de aquellos co-propietarios que se encuentran en mora con el pago de su obligación condominial, requeriremos el acuerdo de todos los Copropietarios que debe estar debidamente asentada en el Libro de Actas de Asamblea, así como la autorización por parte de los miembros de la Junta de Condominio vigente, para iniciar la Cobranza Extrajudicial. (Recomendamos un numero de 3 cuotas vencidas para el inicio de la Gestión de cobranza extrajudicial)

• Obtenidas todas las autorizaciones, Rodriguez Rigaud & Asociados realiza una jornada de actualización de datos con el fin de actualizar la data de teléfono, correo y otros medios de contacto de cada propietario, esta data se regresara a los miembros de la juta de condominio una vez finalice la jornada.

Estas gestiones son realizadas en forma mensual y se lleva un histórico de dichas actuaciones con las fechas en las cuáles se efectuaron todas y cada una de las diligencias, las cuales estarán a disposición de la junta de condominio en el momento en que las requiera, Así como se emitirá un informe mensual de las gestiones que se realizan con el fin de evaluar las acciones realizadas y por realizar.

...