Contrato Privado De Arrendamiento

En la ciudad de Guatemala, el quince de mayo del año dos mil trece. Comparecemos, por una parte, XXXXXX, de cuarenta y siete años de edad, casado, guatemalteco, Comerciante, con domicilio en el departamento de Guatemala, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación un mil setecientos treinta y nueve, cincuenta y cinco mil ochocientos, dos mil doscientos tres, extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP), a quién en el curso de este instrumento se le denominará EL ARRENDANTE; y por otra parte, XXXXXX, de treinta y cinco de edad, soltera, guatemalteca, Secretaria, con domicilio en el departamento de Guatemala, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único De Identificación un mil novecientos noventa y cinco, sesenta y un mil ciento nueve, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP), a quién en el curso de este instrumento se le denominará LA ARRENDATARIA. Los comparecientes aseguramos hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles, y que por el presente instrumento celebramos CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta EL ARRENDANTE, bajo juramento de ley y advertida de las penas relativas al delito de perjurio que es legítimo propietario según certificación extendida por el Registro General de la Propiedad, del bien inmueble situado en xxxxxx, municipio de xxxx, departamento de xxxxxxx, el cual goza de todos los servicios conocidos por ambas partes. SEGUNDA: Expresa El ARRENDANTE, que por este acto da en arrendamiento el bien inmueble identificado en la cláusula anterior a LA ARRENDATARIA, sujetándose dicho arrendamiento a dichas condiciones: A) PLAZO: el plazo de este contrato será de UN AÑO, contado a partir de la presente fecha, y en consecuencia, vencerá el CATORCE DE MAYO DEL AÑO DOS MIL CATORCE. B) PRORROGA: Este contrato podrá prorrogarse mediante un simple cruce de cartas en las partes signatarias del presente, de común acuerdo; C) LA RENTA: La renta que pagará EL ARRENDATARIO será de UN MIL DOSCIENTOS QUETZALES (Q. 1,200.00); dichos pagos se harán por adelantado, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, los primero cinco días hábiles del mes, sin necesidad de requerimiento alguno, a depositar en Cuenta de Ahorro número xxxxxxx, a nombre de xxxxxx, del Banco de Desarrollo Rural – BANRURAL-. D) DESTINO: El inmueble será destinado para vivienda de EL ARRENDATARIO y su grupo familiar incluyendo personal de servicio; E) FONDO DE GARANTÍA: Para garantizar cualquier pago pendiente por concepto de cualquier daño ocasionado al inmueble, LA ARRENDATARIA entrega en este momento a EL ARRENDANTE en calidad de garantía la cantidad de UN MIL DOSCIENTOS QUETZALES (Q. 1,200.00) para cubrir los gastos descritos. Esa cantidad deberá ser reintegrada por EL ARRENDANTE a LA ARRENDATARIA después de demostrar su solvencia en todos los pagos en que ha quedado comprometido, NO EXCEDIENDO DE CUARENTA CINCO DIAS DESPUES DE FINALIZADO EL PRESENTE CONTRATO; F) PROHIBICIONES: Le queda prohibido a LA ARRENDATARIA introducir sustancias inflamables, corrosivas explosivas, armas, y cualquier clase de substancias, instrumentos o bienes de cualquier naturaleza que sean de uso o de tenencia prohibida por la ley o que pongan en peligro el inmueble, la vida e integridad de los ocupantes y vecinos, siendo en todo caso y por cualquier motivo LA ARRENDATARIA responsable directo de los daños y perjuicios que del arrendamiento ocasionen al inmueble, al Estado o a terceras personas por variar el destino del bien inmueble sin

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