El Usufructo

El Usufructo Doctrina Romana

El usufructo nacio en el siglo IV A.C como consecuencia de desuso de la manus, de la difusión del matrimonio libre y como un medio de proveer a la viuda de lo necesario para su subsistencia sin afectar la parte que debía recibir los hijos en la herencia de su padre, conservando la institución a través de su evolución, aquella función alimentaria que motivo su nacimiento.

La doctrina romanista define al usufructo ´´ el derecho de usar la cosa ajena y percibir sus frutos sin alterarle la esencia’’ siendo una servidumbre personal ya que concede al usufructuario el uso (jus utendi) y el fructus (jus fruendi) además también es un derecho real. El usufructo tiene por objeto las cosas corporales mobiliarias e inmobiliarias, animadas o inanimadas que figuren en el patrimonio de los particulares, con exclusión de las cosas consumibles puesto que el uso y goce de las mismas significa su consumación.

Excepción: Cuando el usufructo se da en cosas consumibles se le denomina cuasi usufructo. El el que daba a su titular la propiedad de las cosas recibidas y por ende podía consumirlas, pero se obliga a prestar caucion para para restituir cosas de igual cantidad, calidad y valor.

Pueden ser titular del derecho del usufructo, tanto la persona física, como la persona jurídica ya que se da en beneficio de una persona determinada así que no puede existir sin una persona que detente el uso y goce de la cosa ajena. Arangio Ruiz señala ‘’ el usufructo, por su conexión inseparable con la persona y con la situación jurídica del titular del derecho significa que el usufructo es un derecho intrasmisible es decir no puede ceder el derecho mismo a un extraño por ser inherente a su individualidad, aun cuando se puede ceder su ejercicio.

Caracteristicas del Usufructo

A. Intrasmisible

B. Es Temporal, cesa con la vida del usufructuario no se fijó un plazo determinado para su duración.

C. Es divisible, puede constituirse por partes ya que el objeto afectado a este derecho es susceptible de división.

D. El usufructo es gratuito

Derechos y Obligaciones del Usufructuario

Derechos: usar la cosa y sus accesorios libremente obligado el propietario a respetar este derecho, sin realizar actos que amenacen o lesionen al usufructuario.

Obligaciones

A) Debe usar la cosa en la forma en que lo haría el propietario mismo, siendo responsables de los perjuicios que ocasione

B) La obligación del usufructuario es conservar la cosa en buen estado.

C) Se ha dicho que el usufructo es gratuito no obstante el usufructuario debia pagar los impustos y realizar los gastos de conservación de la cosa.

D) El propietario para proteger su propiedad tenia en contra del usufructuario la actio legis aquiliae (Ley Aquilia) por ejemplo cuando el usufructuario deteriora o lesiona la cosa objeto de la

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