CONTRATO DE PROMESA DE VENTA

CONTRATO DE PROMESA DE VENTA. que celebran: de una parte el señor JESUS ANGEL GARCIA LOERA y la señora PATRICIA CHAVEZ VILLARREAL, a quienes en lo sucesivo se les denominará LOS PROMITENTES VENDEDORES; y a quien en adelante se les designará “LA PROMITENTE VENDEDORA .'' a la Sra. Patricia Chávez Villarreal, Contrato que el Sr. JESUS ANGEL GARCIA LOERA, otorga por su propio derecho, formalizan ante la presencia de los testigos de las señoras Juana Abril Gándara y Migdelina Naranjo Moroyoqui, de conformidad con las siguientes declaraciones:

DECLARACIONES

Manifiestan los promitentes vendedores, lo siguiente:

I. Que son dueños en legítima propiedad, posesión y pleno dominio del siguiente inmueble que fue adquirido durante su matrimonio por lo que solicitan la venta de la casa habitación después del divorcio, resultado de la disolución y liquidación conyugal.

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Casa Habitación marcada con el número 3425. De la av. Rio Concepción, en el Fraccionamiento Villa Verde de esta ciudad, construida en el lote de terreno marcado con el número 23, de la manzana número 36. Cuyo predio tiene una superficie de 160. m2 (ciento sesenta metros cuadrados) y las siguientes medidas y colindancias: al Norte 8.00 m (ocho metros), con el Lote 5; al Sur 8.00. M (ocho metros), con Av. Rio Concepción; al Este 20. M(veinte metros), con el lote 24. Y al Oeste 20.00. M (veinte metros) con el Lote 22.

II. Que el inmueble anteriormente descrito lo adquirieron en cuanto a la Casa Habitación, por compra efectuada a la Empresa URBI Desarrollos Urbanos Sociedad Anónima de Capital Variable, Representada por el Sr. Cuauhtémoc Pérez Roma, atraves de un contrato compra venta, según consta en la escritura pública número 46257, Volumen 687, de fecha 12. De Julio de 1996. , pasada ante la fe Sr. Lic. Gonzalo González Álvarez, titular de la Notaría Pública número Seis. , con ejercicio en este municipio, cuyo primer testimonio obra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta ciudad, bajo el número de inscripción 81607, Tomo 549 sección civil. , de fecha 5 de enero de 1987.

III. Que el inmueble de que se trata se encuentra todavía gravado e inscrito ante el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio de la Ciudad de Mexicali Baja California, se celebro Contrato de Apertura de Crédito celebrando la Constitución de Hipoteca, conforme a la Escritura Publica con numero 46257, Vol.687 de fecha 12 Julio de 1986, ante la fe del notario Publico seis de esta ciudad, celebrado el contrato con la Institución Bancaria Bancomer S.N.C., por lo que se solicitara la liberación de la misma por haber sido cubierto el pago en su totalidad, y en el pago del impuesto predial que le corresponde de la Casa Habitación, a la Sra. Patricia Chávez Villarreal así como de los servicios de agua, drenaje, electricidad y gas con que cuenta, realizara el pago total de los mismos.

IV. Que dicho inmueble actualmente se encuentra ocupado por la promitente vendedora la Sra., Patricia Chávez Villarreal.

Expresan conjuntamente los promitentes vendedores y la promitente vendedora, lo siguiente:

V. Que han concertado el otorgar el presente contrato de promesa de venta, en relación con el inmueble a que se refieren las declaraciones que

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