Compraventa De Bien Inmueble Con Usufructo Vitalicio

Número Tres (3). En la ciudad de Guatemala, del departamento de Guatemala, el once de marzo de dos mil catorce, ante mí: ANA GABRIELA LOPEZ ALVIZURES, Notaria, comparecen por una parte el señor VICTOR ANTONIO MENDEZ, de sesenta y dos años de edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, quien se idéntica con su documento personal de identificación con código único de identificación numero un billón seiscientos setenta y dos mil ochocientos cinco millones seiscientos veinte mil ciento uno (1672 80562 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y por la otra parte los señores JOSE ANTONIO MENDEZ MANCIO, de treinta y siete años de edad, soltero, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación con código único de identificación número dos billones trescientos cuarenta mil ochocientos diez millones setenta mil ciento uno (2340 81007 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; VICTOR ALEJANDRO MENDEZ MANCIO, de treinta y dos años de edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación con código único de identificación número un billón novecientos un mil quinientos setentay dos millones setecientos cincuenta mil ciento uno (1901 57275 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y KATTY ELVIRA MENDEZ MANCIO, de treinta años de edad, soltera, comerciante, guatemalteca, con domicilio en los Estados Unidos de Norteamérica, y de paso por esta ciudad capital, quien se identifica con el documento personal de identificación con código único de identificación número dos billones seiscientos setenta y nueve mil doscientos once millones quinientos veinte mil ciento uno (2679 21152 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal anotados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y que por este acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Declara el señor VICTOR ANTONIO MENDEZ, que es legítimo y único propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de La Propiedad de la Zona Central, bajo el número SESENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES (69463), folio CIENTO CINCUENTA Y TRES (153), libro MIL CIENTO CINCO (1105), de Guatemala, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA: Declara el señor VICTOR ANTONIO MENDEZ, bajo juramento solemne que presta en forma voluntaria ante el infrascrito Notario, previamente advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que por este acto realiza la venta del inmueble antes descrito. Y que

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