Derechos De Los Contratos

DERECHOS DE LOS CONTRATOS

Definición legal de los contratos: el art. 1351 de cod cv, define a los contratos como el acuerdo de 2 o más partes(personas naturales o jurídicas) para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial.

De esta definición se tiene que los contratos son actos jurídicos patrimoniales, es decir, que en toda relación contractual, el fondo de dicha relación es que siempre se habla de un patrimonio, de no haberlo no hay contrato, como ocurre en el matrimonio, que si bien es una relación bilateral, esta no tiene contenido patrimonial, por ende no es contrato, caso contrario con la compra-venta, donde si existe un ánimo patrimonial.

LA LIBERTAD CONTRACTUAL: los sujetos contratantes son los que van a determinar libremente el contenido del contrato que celebren, es decir que la van a regular de acuerdo a los intereses de las partes contratante, si embargo esta no puede ser contrario a la ley, por cuando la regulación legal en un contrato, es imperativa, es decir de cumplimiento obligatorio y la voluntad de las partes no se puede superponer a ellas.

OBLIGATORIEDAD Y EFECTOS DE LOS CONTRATOS: los contratos son obligatorios entre las partes, caso contrario quien incumple con la ejecución del contrato, es pasible a que sea demandado por indemnización por daños y perjuicios, donde se determine el lucro cesante y daño emergente, respectivamente.

De lo expresado, se tiene que los efectos del contrato se da entre quienes la otorgan y en caso de muerte de uno de ellos, si se trata de obligaciones no personalísimas, estas se transmiten a sus herederos, quienes asumen la obligación.

BUENA FE CONTRACTUAL: Es un principio en la cual se sustenta todo contrato, por ello se dice, quien alega mala en una relación contractual debe probarla, caso contrario se presume que la relación jurídica se ha efectuado bajo el principio de buena fe contractual.

Como ejemplo, podemos citar, cuando una persona compra un departamento, si no ha verificado la situación del inmueble en la SUNARP, se presume que al momento de comprar el bien, sabia sobre la situación del mismo, por ende, posterior a la celebración del contrato, no pude alegar mala fe, porque este sabía en qué situación se encontraba el bien, en aplicación del principio de fe registm.

CONTRATO DETERMINADO E INDETERMINADO:

• Contrato determinado: es aquel contrato suscrito entre las partes, cuya vigencia tiene fecha de inicio y fecha de conclusión de la relación jurídica. S i hay renovación de contrato.

• Contrato indeterminado: es aquel contrato que tiene fecha de inicio pero no tiene fecha de conclusión del contrato o en su caso teniendo fecha de conclusión esta pese a haber terminado sigue vigente en el tiempo y espacio, es decir, que estamos frente a un contrato continuado.

CARACTERISTICAS DE LOS CONTRATOS:

• ES BILATERAL: porque como mínimo hay la participación de 2 sujetos.

• Es consensual: Porque el contrato se generan como consecuencia del acuerdo generado por la manifestación de voluntad expresada por los sujetos contratantes.

• Es oneroso: porque el contrato por naturaleza genera un perjuicio patrimonial en u primer momento, pero esta se ve resarcido con la prestación a su favor.

• Es determinado e indeterminado

• Determinable o indeterminable: determinable; es cuando el bien material del contrato se encuentra identificado e individualizado; en cambio cuando es indeterminable; el bien todavía no se encuentra identificado pero para su ejecución se debe determinar.

• Es por adhesión: en este tipo de contrato, una de las partes

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