TRABAJO ACADÉMICO. DERECHO REALES PARTE GENERAL

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

DIRECCIÓN UNIVERSITARIA DE EDUCACIÓN A DISTANCIA

ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS

[pic 4]

TRABAJO ACADÉMICO

PROFESOR                 :         Ma. DEYDITH MARINA CÓRDOVA GONZÁLES

CURSO                 :         DERECHO REALES PARTE GENERAL 

ALUMNO                 :         SALCEDO RAMIREZ ALEX

DUED                                   :       TUMBES

CODIGO DE ALUMNO        :       2015144337

                                                 TUMBES - PERÚ

                                                           2018

DEDICATORIA

El presente trabajo fue realizado con mucho empeño,

Dedicación y esfuerzo, en primer lugar quiero dedicarlo

a la universidad por brindarme la oportunidad de continuar con esta hermosa carrera profesional de derecho, a el docente y a mis padres Víctor y Vilma quienes día a día se preocupan por mi bienestar y educación.

INDICE

Pág. 01 ---------------------------------------------------------------------------- Carátula.

pág. 02 ---------------------------------------------------------------------------- Dedicatoria.

pág. 03 ------------------------------------------------------------------------------------- Índice.

pág. 04 ----------------------------------------------------------------------------- Introducción.

pág. 05------------ organizador visual  de la evolución histórica de los derechos reales.

pág. 06 ---------------------------- cuadro resumen los elementos de los derechos reales

pág. 07 ---------------------------------------------------- derechos reales en el Common Law.

pág. 08 ------------------------------- mapa conceptual sobre las clases de derechos reales

pág. 09- --------------------------- caso real sobre un conflicto relacionado con el derecho de propiedad..

                                                INTRODUCCION:

El presente trabajo está elaborado en base a la bibliografía proporcionada por el docente y otras encontrada a través de las necesidades de adquirir los mejores conocimientos para la investigación y desarrollo de este material, en ella presento una síntesis de los temas tratados en este importante curso de DERECHO REALES PARTE GENERAL, enfrascados en el conocimiento jurídico adquiridos por el docente de este importante curso, que a través de ello presentamos este trabajo académico que a mi persona y como al lector ayuda a entender el derecho real, ya sea en su origen, fuentes, el presente trabajo fue realizado enfocados en el curso de  derecho, Con el fin de elaborar una monografía entendible, con buenos fundamentos y que sea de agrado para el lector.

Como en toda investigación se encontraron diversos problemas en la realización del material, pero logrando resolverlos con satisfacción; es propicia la oportunidad para brindar mis más sinceros agradecimientos a la universidad, al docente, familia y amigos. Esperando sea de su agrado invito a usted lector deleitar del presente trabajo.

I.-Realice un organizador visual respecto de la evolución histórica de los derechos reales. (4 puntos).

[pic 5]

[pic 6]

[pic 7]

[pic 8][pic 9]

[pic 10]

[pic 11][pic 12][pic 13]

[pic 14][pic 15][pic 16]

[pic 17][pic 18][pic 19]

II-.Analice en un cuadro resumen los elementos de los derechos reales. Cite ejemplos para cada uno. (4 puntos).

[pic 20]

[pic 21]

[pic 22]

[pic 23][pic 24]

[pic 25][pic 26]

[pic 27][pic 28]

[pic 29]

[pic 30]

[pic 31][pic 32]

[pic 33][pic 34][pic 35]

[pic 36][pic 37][pic 38]

 III.-Analice el equivalente de los derechos reales en el Common Law. (4 puntos).

LOS DERECHOS REALES PRESENTES EN EL COMMON LAW

LOS DERECHOS REALES presentes en la terminología common law, da a conocer los derechos sobre inmuebles como los derechos presentes o sea, los que dan derecho a la posesion inmediata, el fee simple determinable es aquel de derecho de propiedad sujeto a terminar si se produce un acontecimiento determinado, el fee simple subject to a condition subsequent aquel derecho de propiedad sujeto a terminar si el titular del derecho de retorno o de remanente, en su discreción, decide ponerle fin al haberse cumplido una condición, el life estate derecho vitalicio similar al usufructo, él estate for a term of years usufructo o arrendamiento por un número determinado de años u otra medida de tiempo, sin límite en cuanto a su duración, el periodic estate derecho de posesión que se renueva si una parte no le notifica su terminación a la otra parte, la tenancy at will derecho de posesión que llega a su fin sin necesidad de notificación, salvo el tiempo requerido para el desalojo, y la tenancy at suffrance ocupación precaria. Los efectos de algunos de estos derechos reales presentes se consiguen en el derecho francés por medio de contratos, que solo excepcionalmente son oponibles a terceros a la manera de los derechos reales. Así él estate for a term of years es similar al arrendamiento, aunque no necesariamente implica el pago de un canon mensual; el periodic estate es un arrendamiento de mes a mes, similar a la tácita reconducción después de concluido el arrendamiento; la tenancy at will es similar al comodato, TODOS DERECHOS EN LE COMMON LAW, son creados por contratos entre personas vivos a título oneroso,mientras en Francia, con excepción del precario, los correspondientes derechos se crean solamente entre vivos por medio de contratos.

...