Usufructo

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS

DERECHOS REALES PRINCIPALES

USUFRUCTO

DOCENTE: ABOG. RAUL ANTONIO BRAVO SENDER

ALUMNOS: NELSON ALFONSO VASQUEZ SOTIL

EDMARA ANTHOANET BARRETO ESPINOZA

INDICE

Introducción…………………………………………………………………………5

1. Origen del usufructo…………………………………………………………….6

2. Concepto………………………………………………………………………….6

3. Aspectos generales……………………………………………………………..5

3.1 Elementos....................................................................................................6

3.2 Características.............................................................................................8

3.3 Clasificación…………………………………………………………………….8

3.3.1. Según el tiempo de duración el usufructo ………………………………..8

3.3.2. En atención a las personas que intervienen en el usufructo…………...9

3.3.3. Desde el punto de vista de las cosas o bienes sobre los

cuales pueden recaer el usufructo ………………………………………..9

3.4 Constitución del usufructo…………………………………………………….10

3.5 Plazo del usufructo…………………………………………………………….10

3.6 Transferencia del usufructo…………………………………………………..10

3.7 Usufructo del bien expropiado………………………………………………..10

3.8 Usufructo legal sobre productos……………………………………………...10

3.9 Normas aplicables a los efectos del usufructo…………………………….10

4. Deberes y derechos del usufructuario……………………………………..11

4.1 Inventario y tasación de bienes por el usufructuario………………………11

4.2 Obligación de constituir garantía……………………………………………..11

4.3 Explotación del bien……………………………………………………………11

4.4 Prohibición de modificar el bien usufructuado………………………………11

4.5 Obligación del Usufructuario de pagar Tributos y Rentas………………….11

4.6 Derecho de subrogación del Usufructuario………………………………….11

4.7 Desgaste del bien por disfrute ordinario……………………………………...11

4.8 Obligación de reparar el bien usufructuado………………………………….11

4.9 Reparaciones ordinarias……………………………………………………….12

4.10 Aplicación supletoria de las normas sobre mejoras………………………..12

4.11 Propiedad de frutos pendientes……………………………………………...12

4.12 Acción por infracción del propietario…………………………………………12

5. Cuasiusufructo..............................................................................................12

5.1 Usufructo de dinero………………………………………………………………12

5.2 Usufructo de un crédito…………………………………………………………..12

5.3 Cobro de capital…………………………………………………………………..13

6. Extinción y modificación del usufructo………………………………………13

6.1Causales de extinción del usufructo…………………………………………….13

6.2 Usufructo a favor de varias personas…………………………………………..13

6.3 Destrucción del bien usufructuado……………………………………………..13

6.4 Destrucción o pérdida parcial del bien usufructuado…………………………14

6.5 Usufructo sobre fundo o edificio…………………………………………………14

7. Conclusiones……………………………………………………………………….15

8. Aportes………………………………………………………………………………16

9. Bibliografía…………………………………………………………………………..17

INTRODUCCION

En el derecho romano los derechos reales de goce se les denominaban servidumbres personales. La expresión servidumbre era genérica y comprendía todos los derechos reales en cosas ajenas. Se dividían las servidumbres en prediales, que son las únicas que conservan esta denominación en la terminología moderna , y en las personales que son las que ahora se llaman derechos de goce, entre las servidumbres prediales y personales había profundas diferencias: las servidumbres prediales eran perpetuas; en cambio, las personales eran temporales; las servidumbres personales podían venderse separadamente del predio en que estaban constituidas, mientras que las servidumbres prediales eran inalienables separadamente del predio a que beneficiaban.

El Código Francés no acepto esa terminología, porque influenciado por las ideas revolucionarias quiso evitar todo recuerdo de servidumbre personal; suprimió, pues, esta designación y dio a cada uno de estos derechos su designación particular, que también la tenían las servidumbres personales en el derecho romano: usufructo, uso y habitación.

1. Origen del usufructo

El usufructo nació en el derecho romano, en el siglo IV antes de Cristo, como consecuencia del abuso de las manus,(poder jurídico que el marido ejercía sobre su mujer) , de la difusión del matrimonio libre y como un medio de proveer a la viuda de lo necesario para su subsistencia, sin afectar la parte que debían recibir los hijos en la herencia de su padre, conservando la institución, a través de su evolución, aquella función alimentaria que motivó su nacimiento.

2. Concepto

El usufructo (del latín usus fructus, uso de los frutos) es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena. El usufructuario posee la cosa pero no es de él (tiene la posesión, pero no la propiedad). Puede utilizarla y disfrutarla (obtener sus frutos, tanto en especie como monetarios), pero no es su dueño.

Por ello no podrá enajenarla (trasmitir a otro la propiedad de una cosa ) ni disminuirla sin el consentimiento del propietario.

El usufructo está

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