CONTRATOS CIVILES Y MERCANTILES

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SECRETARÍA DE EDUCACIÓN PÚBLICA

DIRECCIÓN GENERAL DE EDUCACIÓN SUPERIOR TECNOLÓGICA

INSTITUTO TECNOLÓGICO DE TUXTLA GUTIÉRREZ

INGENIERIA EN GESTIÓN EMPRESARIAL

MATERIA: MARCO LEGAL DE LAS ORGANIZACIONES

CATEDRÁTICO: JUAN HUMBERTO CARPIO TOVILLA

TEMA: CONTRATOS CIVILES Y MERCANTILES

INTEGRANTES DEL EQUIPO:

DIAZ ZUÑIGA RAQUEL_______________________________________

 MARTIN ALEJANDRO RAMIREZ PINEDA_________________________

 MELISSA GUADALUPE REGINO VIDAL__________________________

TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS, A 22 DE NOVIEMBRE DEL 2016.

ÍNDICE

CONCEPTO                                                       PÁGINA

Introducción……………………………………………..2

Contrato de Compra Venta…………..........………….4

Contrato de Comisión Mercantil………………………6

Contrato de Prestaciones de Servicios……………..10

Conclusión……………………………………………...12

Bibliografía………………………………………………13

INTRODUCCIÓN

Hablaremos de manera precisa sobre los contratos, los cuales no son más que un convenio entre una o varias personas por medio del cual se obligan con respecto a una o varias otras a dar, hacer o no hacer una cosa, hablaremos también de la clasificación de la clasificación de los contratos, así como el contenido que cada uno tiene dependiendo el tipo. El contrato se aplica a todo acuerdo de voluntades reconocido por el derecho civil, dirigido a crear obligaciones civilmente exigibles.

Como futuros Ingenieros en Gestión Empresarial, es de suma importancia que conozcamos este tema ya que a partir del mismo es como nosotros iniciaremos a trabajar, mediante contratos, y por ellos debemos tener la capacidad para conocer cada uno de estos y dependiendo el trabajo es como nosotros lo iremos redactando. Así mismo con los contratos de compra-venta y comisión mercantil. Es por ello que se debe tener el conocimiento tanto para redactarlo como de conocer cada una de las características de estos.

CONTRATO DE COMPRAVENTA

EN LA CIUDAD DE TUXTLA GUTIERREZ CHIAPAS, A 10 DE NOVIEMBRE DE 2016 COMPARECEN POR UNA PARTE, Y EN SU CALIDAD DE VENDEDOR O PARTE VENDEDORA, AL SR. ELIAS ALBERTO DIAZ DIAZ DE LA NACIONALIDAD MEXICANA, MAYOR DE EDAD,ESTADO CIVIL SOLTERO, VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO UBICADO EN AVENIDA QUETZAL #17 DEPARTAMENTO A ALTOS BARRIO DE TERAN, VILLA TASHNU Y POR LA OTRA PARTE LA CIUDADANA ALONDRA CRUZ GRAJALES EN SU CALIDAD DE COMPRADORA, DE NACIONALIDAD MEXICANA, MAYOR DE EDAD,ESTADO CIVIL SOLTERA,VECINA DE ESTA CIUDAD CON DOMICILIO EN ANDADOR FINITO #113, COLONIA INDECO, MUNICIPIO CENTRO, ESTADO VILLAHERMOSA TABASCO, QUE MANIFIESTAN ESTAR AL CORRIENTE DEL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA, PARA DEJAR FORMALIZADOEL SIGUIENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

-----------------------------------------------CLÁUSULAS---------------------------------------------

CLÁUSULA PRIMERA.- Manifiesta el vendedor el ciudadano Elías Alberto Díaz Díaz que es dueño único y exclusivo, en legitima propiedad de la casa habitación ubicada en Callejón Santos Degollado #3 Barrio de San Diego, ciudad de San Cristóbal de las Casas, Chiapas, con las siguiente medidas y colindancias al:

NORTE 08 metros, Marganto Flores.-------------------------------------------------------------

SUR 08 metros, Carmelino Salinas Aguilar.----------------------------------------------------

ORIENTE 12 metros, con calle Crescencio Rosas.-------------------------------------------

PONIENTE 12 metros, calle Valentín Gómez Farías.----------------------------------------

Haciendo un total de 96 metros cuadrados.-----------------------------------------------------

CLÁUSULA SEGUNDA.- De la propiedad de la Casa Habitación el ciudadano Elías Alberto Díaz Díaz ser su deseo de transmitir la propiedad de esta Casa Habitación citado en la cláusula anterior, a la ciudadana Alondra Cruz Grajales, por la cantidad de $850,000, ochocientos cincuenta mil pesos, moneda nacional a la vista lo cual realiza.---------------------------------------------------------------------------------

CLÁUSULA TERCERA.- La compradora hace entrega simultánea de la cantidad escrita en la cláusula anterior y manifiesta su conformidad…. Por ella designado que el señor Ingeniero Topógrafo Roberto Pineda Palasuelos con cedula de perito valuador 227 certificado por la CMIC.-------------------------------------------------------------

CLÁUSULA CUARTA.- El precio de la compraventa fue señalada en conformidad de $850,000, ochocientos cincuenta mil pesos, y la forma de pago a la vista frente al notario público, no quedando pendiente ninguna cantidad respecto a la presente transacción. ---------------------------------------------------------------------------------------------

CLÁUSULA QUINTA.- La casa habitación motivo de este contrato se transmite su propiedad y dominio de manera absoluta y definitiva con todos sus derechos y obligaciones inherentes no reservándose el propietario ninguno para sí mismo.-----

CLÁUSULA SEXTA.- Las partes contratantes están conformes y lo firman al calce consientes de no existir de por medio ningún vicio o error de consentimiento como error, mala fe, dolo, violencia o lesión que pudiera en el futuro anular el presente contrato.--------------------------------------------------------------------------------------------------

Remitiéndose de esta cláusula a la competencia de las autoridades del Registro Público de la Propiedad y Comercio y en su caso sometiéndose a las autoridades competentes jurisdiccionales del estado.--------------------------------------------------------

Comparecen, como testigos los señores: Juan de Dios Cruz Muñiz de 19 años de edad, estado civil soltero, de nacionalidad Mexicana, originario de Jiquipilas, Chiapas, con domicilio en 3era norte poniente y 4ta poniente, Jiquipilas, Chiapas-que manifiesta estar al corriente de sus pagos del impuesto sobre la renta, y Melissa Fernanda Roblero Paz, de 19 años de edad, estado civil soltera, de nacionalidad Mexicana, originaria de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, con domicilio en la colonia La Misión, calle circuito las Casas Sur, número 3 y que manifiesta estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta, quienes manifiestan conocer a las personas contratantes y reconocen su capacidad para contratar y obligarse.----------------------

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