Rescisiones civiles compraventa

UNIVERSIDAD AUTONOMA DE BAJA CALIFORNIA

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NOMBRE DEL TEMA(S)

LAS RECISIONES CIVILES DE LA COMPRA-VENTA

LEY DE JUSTICIA ALTERNATIVA PARA EL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA

NOMBRE DE LOS ALUMNOS:

VAZQUEZ GUTIERREZ EDUARDO

TOSCANO OROPEZA FERNANDA AYLIN

ARELLANO MARISELLA

LUCIANO LARA

VALENZUELA NELSON

CEBALLOS SOTO MARIO

MONTERO ALBERTO

FECHA:

11 DE NOVIEMBRE DE 2017.

CONCEPTO DE RESCISION.

Procedimiento dirigido a hacer ineficaz un contrato válidamente celebrado, obligatorio en condiciones normales, a causa de accidentes externos susceptibles de ocasionar un perjuicio económico a alguno de los contratantes o a sus acreedores.

DIFERENCIA CON LA NULIDAD Y ANULABILIDAD.

Esta figura se distingue de la nulidad y anulabilidad en que la rescisión presupone un negocio jurídico inicialmente válido, mientras que la nulidad y anulabilidad implican la invalidez inicial del negocio a que estén referidas.

NATURALEZA.

Es una figura de naturaleza civil, la cual consiste en dar por terminado el acto jurídico (contrato), por el incumplimiento de una o ambas partes, teniendo que regresarse los contratantes las contraprestaciones nacidas en virtud del contrato.

SUPUESTOS ANTE LOS QUE PROCEDE LA ACCION DE RESCISION DE UN CONTRATO CIVIL DE COMPRAVENTA.

1. La falta de pago de uno o más abonos, tratándose de bienes inmuebles, (artículo 2184, fracción II, CCBC).
2. Por falta de pago del precio tratándose de bienes muebles, (artículo 2184, fracción III, CCBC).
3. A causa de la evicción, (artículo 2009, CCBC).
4. La falta de pago del precio, (artículo 2174, CCBC).
5. Por vicios ocultos en un conjunto o totalidad de bienes comunes o indivisos, (artículo 2134, CCBC).
6. Por vicios ocultos.

PROCEDIMIENTO DE LA RESCISION DE UN CONTRATO CIVIL DE COMPRAVENTA.

La acción de rescisión nacerá ante el incumplimiento del contrato de compraventa por cualquiera de las partes contratantes, si ninguna de las partes incumple, o no existe ningún elemento que configure la rescisión del contrato esta no existirá.

Ante el supuesto de una rescisión de contrato de compraventa, la demanda de rescisión se substanciara mediante procedimiento Ordinario Civil, siendo el documento base de la acción el contrato de compraventa que fue incumplido.

Agotado el procedimiento ordinario civil y emitida la sentencia, se tendrán 3 días para revocar la sentencia, y 8 días tratándose de la apelación de una sentencia definitiva, si fuere sentencia interlocutoria se tendrán 5 días para interponer recurso.

LEY DE JUSTICIA ALTERNATIVA PARA EL ESSTADO DE BAJA CALIFRONIA

ANTECEDENTES

Desde la Constitución de 1824, se ha venido previendo como obligación de los particulares, el intentar la conciliación antes de promover su conflicto ante la autoridad judicial, por lo cual en su artículo 155  establecieron la conciliación y el arbitraje, a lo que su letra dice:

"Art. 155. No se podrá entablar pleito alguno en lo civil ni en lo criminal sobre injurias sin hacer constar haberse intentado legalmente el medio de la conciliación.

OBJETO

Básicamente el objeto de esta ley es la solución voluntaria y de manera eficaz de un conflicto sin recurrir a un juicio el cual será tardío e innecesario, así mismo se ve desde antaño como esta figura de los conflictos se ha venido dando, y como consecuencia de ello, se busca que existan reglamento o leyes que puedan solucionarlos, esta ley aunque no sea tan vieja ha demostrado ser eficaz en el Estado, así mismo esta ley prevé que las partes lleguen a un convenio el cual puede ser armónico entre las partes ya que se concurre de manera voluntaria, de igual manera lo que se comente respecto del asunto será confidencial entre los mismo miembros especialistas, es de suma importancia que las personas que integran esa institución tiene que ser personas especializadas, las cuales deben estar actualizadas en cuanto a su materia.

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