LOS CONTRATOS MERCANTILES

Contratos Mercantiles

1. ¿Qué es un contrato?

Negocio de carácter jurídico, consistente en un pacto o convenio entre una parte que se obliga y otra a la que se genera un derecho sobre materia o cosa determinada.

2. ¿Qué elementos son importantes en un contrato?

Capacidad, consentimiento, objeto y causa licita.

3. ¿Qué es el objeto lícito?

Es necesario que la cosa o bien de la que trata el contrato deba estar permitida por la ley y no ser prohibida por esta.

4. ¿Causa licita?

Es el motivo personal que impulsa a las personas a realizar el contrato no debe ser prohibido por la ley.

Contrato de Mandato

7. ¿Qué es el contrato de mandato?

Contrato mediante el cual una persona le otorga a otra poder o facultad para realizar una serie de negocios en nombre de él.

8. ¿Quiénes son partes en el contrato de mandato?

El mandante, quien es la persona que confiere la facultad a otra para celebrar los negocios en nombre de él. Por el otro lado encontramos al mandatario que es la persona que celebra los negocios en nombre del mandante.

9. ¿Qué obligaciones tiene la persona que hace el mandato?

Impartir las instrucciones al mandatario. Pagar al mandatario los honorarios y dineros establecidos. Reembolsarle los dineros al mandatario que haya gastado en exceso y cubiertos por él.

10. ¿Cuáles son las obligaciones del mandatario?

Realizar el mandato o encargo de acuerdo a las instrucciones del mandante. Rendir cuentas al mandante al finalizar su gestión.

11. ¿Cómo termina el contrato de mandato?

• Por muto acuerdo de las partes.

• Por realización de la tarea encomendada.

• Por insolvencia del mandante.

• Por muerte del mandante o del mandatario.

• Por renuncia del mandatario.

12. ¿Qué pasa si el mandante no quiere pagarle al mandatario?

El mandatario pude retener los bienes y dineros del mandante hasta que este le pague.

Contrato Comodato

13. ¿Que el contrato de Comodato?

Es un contrato o convenio entre dos personas, en done una llamada comodante entrega un bien o cosa a otra denominada comodatario para que la utilice y la restituya en un plazo o tiempo pactado.

14. ¿Cuáles son las obligaciones del comodante?

Entregar la cosa sin daños perceptibles o cultos, que vayan a causar daño perjuicio al comodatario.

15. ¿Cuáles son las obligaciones del comodatario?

Usar y emplear la cosa para el fin que está destinada o por la costumbre. Debe pagar la cosa si destruye por mal uso, cuidar la cosa, restituir la cosa al terminar el tiempo convenido, o cuando muera el comodatario o cuando este necesite la cosa.

16. ¿Cómo termina el contrato de comodato?

• Por muerte del comodatario.

• Por finalización del uso para el cual se prestó el bien.

• Vencimiento del término estipulado.

17. ¿Quién entrega el bien si muere el comodatario?

El bien lo deben entregar los herederos el comodatario al comodante.

18. ¿Si muere el comodante quien pide el bien?

El heredero o los herederos del comodante deben pedir la restitución del bien.

19. ¿Qué pasa si el comodatario o sus herederos no quieren devolver el bien?

El comodante o sus herederos pueden iniciar acción judicial para le devolución del bien y con la respectiva indemnización.

Contrato de Mutuo

20. ¿Qué es un contrato de mutuo?

Es un contrato en virtud del cual una persona denominada mutuante transfiere dinero a otra denominada mutuario quien tiene la obligación de devolverlo.

21. ¿Qué características tiene?

En él se fijan intereses, solo se puede exigir el cobro después de pasado un término fijado por las partes.

22. ¿Qué pasa si se cobra en exceso los intereses?

Si se cobra en exceso, la parte deudora puede pedir que se declare una lesión enorme por haber pagado más de lo debido y más de lo permitido por la ley.

23. ¿Qué es el mutuo comercial?

Es una variedad del mutuo con la diferencia que la forma de cobro y cuantía de los intereses varían, pues el legal es el fijado por la superintendencia, lo intereses de plazo no pueden ser superiores a la mitad del bancario.

24. ¿Qué pasa si no se fijan o estipulan intereses?

Se pagaran los intereses legales, y lo moratorios no podrán exceder a los legales en la mitad.

25. ¿Qué es la cláusula aceleratoria?

Es la facultad que tiene el mutuante de exigir el total del dinero cuando el mutuario no pague la obligación en los plazos fijados.

Contrato de Hipoteca

26. ¿Qué es el contrato de hipoteca?

Es una garantía de pago a favor del acreedor de una suma de dinero que recae sobre bien inmueble que continua en poder del deudor

27. ¿Qué debe contener el contrato?

Lugar y fecha, deudor del dinero. Acreedor. Cantidad o suma de dinero garantizada, intereses corrientes y de mora pactados. Inmueble que se hipoteca (descripción completa), tiempo de cumplimiento.

28. ¿Qué formalidades debe cumplir?

Debe constar en una escritura pública, la cual se debe registrar en la oficina de registro de instrumentos públicos, dentro de los noventa (90) días siguientes a la fecha de la escritura.

29. ¿Qué pasa si el deudor incumple?

Si el deudor incumple, el acreedor está facultado para iniciar un proceso ante la jurisdicción civil y lograr que el bien sea vendido en pública subasta para recuperar su dinero.

Contrato de Prenda

30. ¿Qué es el contrato de prenda?

Es un contrato que establece un gravamen o garantía que se constituye sobre un bien mueble para garantizar el cumplimiento de una obligación (deuda). En otras palabras el deudor le entrega un bien al vendedor para que con el producto de la venta se pagué.

31. ¿Qué clases de prenda existen?

El contrato de prenda sin tenencia puede ser abierto, es decir, cuando garantiza las obligaciones existentes

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