De los bienes, la propiedad y demás derechos Reales

Guatemala 9 de julio de 2016

Licda. Gabriela Orellana

Derecho Civil II

De los bienes, la propiedad y demás derechos Reales

1 parcial 15 pts.

2 parcial 20pts.

Actividades 15 pts.

Final 50 pts.

Leer art. 442 al 463 Código Civil

Sacar la clasificación de los bienes

DERECHO REAL

 Tiene por objeto todas aquellas cosas del mundo exterior, derecho patrimonial Tiene una relación jurídica y poder jurídico mediante el bien o la cosa.

Derecho personal son aquellos actos con el hombre realizables por el hombre relación entre personas.

¿Que es derecho? Es el conjunto de normas jurídicas que van a regular la conducta del ser humano dentro de la sociedad.

Elementos de los derechos reales:

• Interno Tener la disponibilidad del bien
• Externo Que es lo que se hace con el bien.

Existen 3 teorías para determinar el concepto de derecho real.

Teorías del Derecho Real

1. Teoría clásica relación entre la persona y la cosa.
2. Teoría personalista o anticlásica relación entre persona con persona.
3. Teoría Ecléctica: relación entre persona y persona con la disponibilidad de la cosa. 

Cosa: Cualquier objeto del mundo exterior.

Bien: ARTÍCULO 442. Son bienes las cosas que son o pueden ser objeto de apropiación, y se clasifican en inmuebles y muebles.

Y su valor cuantificable en dinero.

Art. 39 CPRG

Clasificación del Derecho Real

1. Antigua:

• Derecho real sobre la cosa propia= propiedad
• Derecho real sobre la cosa ajena= usufructo o servidumbre
• Derecho Real similares al dominio= posesión, usucapión.
• Derecho Real limitatiuos al dominio= Servidumbre

1. Moderna:

• Derecho Real Goce y disposición=Propiedad
• Derecho Real de Goce= Usufructo
• Derecho Real de Garantía= Hipoteca y Prenda
• Derecho Real de Adquisición= Opción y Tanteo.

Enumeración de los Derechos Reales

1. PROPIEDAD: Derecho real por excelencia, otorga un poder amplio e inmediato sobre la cosa. Es decir que otorga el goce – disposición persecución.
2. POSESION: no implica tenencia temporal, sino el animo de aprovecharse de esta, tiene o no un título.
3. USUCAPIÓN:  Prescripción adquisitiva, se base en la previa posesión para que en el transcurso del tiempo se convierta en propiedad.
4. ACCESION: Complemento propiedad en cuanto frutos naturales y civiles que la cosa que lo produce, pertenece al propietario.
5. USUFRUCTO-USO-HABITACIÓN: Aprovechamiento de los frutos y del goce de la cosa.
6. SERVIDUMBRE: Crea una relación directa de dependencia entre 2 o más inmueble para beneficio.  
7. PRENDA O HIPOTECA: Recae sobre los bienes inmuebles, prenda sobre bienes muebles, no sirve para garantizar el cumplimiento de una obligación.
8. DERECHO DE TANTEO: Derecho mediante el cual una persona tiene para adquirir la cosa el dueño decide enajenarla.
9. DERECHO DE OPCIÓN: Facultad de una persona para adquirir bien bajo condiciones. 

Guatemala, 16 de julio de 2016

Prueba corta próxima semana, leer art. 464 al 611 del código civil. 

• Cosa:
• Bienes:
• Propiedad
• Posesión
• Usucapión
• Usufructo
• Servidumbre
• Prenda e hipoteca
• Derecode tanteo
• Derecho opción

El autor Diego indica que los bienes:

• Utiles: Satisface la necesidad.
• Apropiable: Ser aprehendible

Griegos:

José Castan Tobeñas

Clasificación de los bienes:

1. Por su cualidad física o jurídicas:

1. Corporales: Existencia física. Ej .mesa
2. Incorporales: Aquellos que no tienen manifestación concreta y tangible producen efectos jurídicos ejemplo: Derechos de autor

1. Por su determinación:

1. Genérico: Alude identificándolos por naturaleza común. Ejemplo: Vehículo, libro.
2. Específico: Particularizan por elementos de exclusiva pertenencia. Ejemplo: El vehículo marca Ford.

1.2. Por su susceptibilidad de substitución

a) Fungibles

b) No fungibles

1. Por su posibilidad uso repetitivo

1. Consumible Ejemplo Tinta
2. No consumible: Ejemplo : Sustancial

1. Por la posibilidades de fraccionamiento

1. Divisibles Ejemplo inmueble
2. Indivisible: Ej. Reloj

1. Por su existencia en el espacio y posibilidad de desplazamiento

• Muebles
• Inmuebles

1. Por conexión unos con otros

1. Por su constitución y contenido

• Singulares: a) simples Integrado por un todo. Ejemplo: Estatua

b)Compuestos Integrado por fusión de varios simples. Ejemplo Vehículos

• Universales: Varios elementos

Entre los que no existe vinculación Ejemplo: Biblioteca

1. Por jerarquía a quien entra en relación:

• Existencia independencia o dependencia, existencia es condicionada por otro. Ejemplo: Vehículo
• De importancia y formalidad: La cosa principal que tenga mayores atributos Ejemplo: Una cosa  con relación a las lamparas
• El de valor: Bienes de mayor valor

1. Por su susceptibilidad de tráfico

• Dentro de comercio
• Fuera del comercio

1. Por la titularidad de su propiedad

• Bienes del Estado y Corporaciones
• Bienes de particulares

1. Por su carácter de su pertenencia

• Dominio Público
• Propiedad Privada

1. Por su Posibilidad de tráfico:

1. Bienes dentro del Comercio Art. 443 CC
2. Bienes de fuera del comercio Art. 444 CC.

1. Por su posibilidad substitución:

1. Bienes fungibles art. 454   Se utiliza en contrato de Mutuo art. 1942
2. Bienes no fungibles art. 454 CC Se utiliza en contrato de comodato art. 1957

1. Por su relación con las personas a las que pertenecen

1. Bienes de dominio público art. 456 CC

1. A Bienes Nacionales de so común art. 458
2. Bienes Nacionales de uso no común o uso especial art. 459

1. Bienes de propiedad privada art. 460 CC

1. Por la relación de jerarquía que existe entre los bienes:

1. Bienes Principales art. 687 CC
2. Bienes Accesorios art. 688 CC
3. Adjunción o conjunción art. 689 CC
4. Confusión Líquido o comixtion (Solida) art. 690

1. Por su ubicación en el espacio y publicidad de desplazamiento

• Bienes muebles art. 451
• Bienes inmuebles art. 445
• Bienes inmuebles por analogía art. 446

El Patrimonio

Elementos del patrimonio

1. Activo: Bienes y derechos.
2. Pasivo: Las obligaciones y cargas.

Naturaleza Jurídica

2 Teorías

1. Teoría Clásica del patrimonio:

3 postulados

1. Persona titular del patrimonio
2. Toda persona tiene derecho patrimonio no sólo bienes presentes sino futuros.
3. El patrimonio es indivisible no más de uno.
4. Patrimonio inalienable.

1. Teoría Moderna o del patrimonio de afectación

Conjunto de bienes y deuda inseparables afectados a un fin económico.

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