Compraventa inmueble

CONTRATO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA

CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE XXXXX  A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL VENDEDOR Y POR OTRA PARTE EL XXXX, A QUIEN ADELANTE SE LE DESIGNARA COMO EL COMPRADOR, RESPECTO DEL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE DE XXXX, EN LO SUCESIVO EL INMUEBLE SUJETANDOSE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS :

DECLARACIONES

DECLARA EL VENDEDOR:

QUE ES LEGITIMO PROPIETARIO DE EL INMUEBLE Y TENER PLENA CAPACIDAD JURIDICA PARA ENAJENARLO, ACREDITANDOLO MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA No. XXXX DE FECHA XXXX ANTE EL LIC. XXX, NOTARIO PUBLICO No. XXX DEL DISTRITO FEDERAL.

QUE SE CONSTITUYO EL REGIMEN EN CONDOMINIO CON LA ESCRITURA PUBLICA No. XXX DE FECHA XXX ANTE EL LIC. XXX, NOTARIO PUBLICO No. XX DEL DISTRITO FEDERAL.

DECLARA EL COMPRADOR:

QUE TIENE PLENA CAPACIDAD JURIDICA Y ECONOMICA PARA CELEBRAR TANTO ESTE CONTRATO DE  COMPRAVENTA, COMO LA ESCRITURA PÚBLICA QUE CONTENDRA EL CONTRATO DE COMPRAVENTA RESPECTIVO.

CLAUSULAS

PRIMERA

LAS PARTES CONTRATANTES SE OBLIGAN A CELEBRAR DENTRO DE UN PLAZO MAXIMO QUE VENCE EL DIA 15 DE ABRIL DEL 2014 , LA ESCRITURA PUBLICA QUE CONTENDRA EL CONTRATO DE COMPRAVENTA ANTE EL NOTARIO XXX UBICADO EN XXX EN LA CIUDAD DE MÉXICO CON LOS SIGUIENTES  ELEMENTOS:

EL VENDEDOR SE OBLIGA  A ENAJENAR Y EL COMPRADOR SE OBLIGA A ADQUIRIR EL DEPARTAMENTO UBICADO EN XXX, CON LAS SIGUIENTES SUPERFICIES, MEDIDAS, LINDEROS Y COLINDANCIAS QUE SE DESCRIBEN  A CONTINUACIÓN :

INDIVISO: 11.28%                            SUPERFICIE DEL DEPARTAMENTO: 65.00 m2.

PLANTA TERCER NIVEL

MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

ABAJO: XXX

ARRIBA: XXX

PLANTA TERCER NIVEL:

NORTE                

ESTE                    

SUR                      

SUR                      

OESTE                

SUR                      

EL USO DEL DEPARTAMENTO ES HABITACIONAL DESARROLLADO EN UN NIVEL EN EL TERCER PISO Y EL CUAL CUENTA CON SALA-COMEDOR, COCINA INTEGRAL, DOS RECAMARAS, DOS BAÑOS, BALCON Y CUARTO DE SERVICIO Y CAJON DE ESTACIONAMIENTO CON ACCESO AUTOMATICO.

EL VENDEDOR COMO LEGITIMO PROPIETARIO DEL INMUEBLE SE OBLIGA A ENTREGARLO  EL 21 DE ABRIL DE 2014, Y EL COMPRADOR  A PAGAR  LA CANTIDAD ACORDADA, SIN LIMITACION DE DOMINIO Y LIBRE DE GRAVAMEN FISCAL O DE CUALQUIER OTRA NATURALEZA, EL VENDEDOR POR SU PARTE SE COMPROMETE A ENTREGARLO A ENTERA SATISFACCION DEL COMPRADOR.

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