CASOS DE CONTRATO

PREGUNTA 1

1. Estrella Fan ha decidido seguir a su estrella de rock en el “Circle Tour” por todo el mundo, por lo que necesita dinero. Así, Estrella Fan decide vender sus dos automóviles, uno de marca Toyota y el otro de marca Peugeot, con placas AB123 y XY456, respectivamente.

Por ello, el 10 de octubre de 2019 le envía un correo electrónico a Bon Jovi indicándole que le ofrece vender el automóvil marca Toyota, con placa ABC123, del año 2018 a US$ 15,000.00 y el automóvil marca Peugeot, con placa XYZ456, del año 2017 a US$ 20,000.00, a su elección, dándole 30 días calendarios para emitir una respuesta sobre el particular.

El 13 de octubre de 201, Bon Jovi lee el correo electrónico enviado por Estrella Fan y le contesta que acepta su oferta, siempre y cuando el 20 de octubre de 2019 una mujer gane las elecciones municipales en Lima. El 14 de octubre de 2019, Estrella Fan recibe el correo.

El 15 de octubre de 2019, Bon Jovi le envía un correo electrónico a Estrella Fan diciéndole que en el caso que las elecciones municipales en Lima las gane un hombre, él está dispuesto a pagar por ambos vehículos un monto total de US$ 45,000.00.

El 16 de octubre de 2019 se lleva a cabo el debate municipal en el que sale triunfante Pancho Alas con su extraordinaria propuesta para combatir la delincuencia con un patrullaje aéreo con helicópteros. A partir del día siguiente y día a día empieza a repuntar en las encuestas.

El 20 de octubre de 2019 a las 4:00 p.m. América Televisión en su Flash Electoral anuncia que a Boca de Urna, Pancho Alas ha obtenido el 20.18% de los votos, mientras que María Luisa del Arco ha obtenido el 19.72% y Lucía Tulipán el 19.34%. A las 8:00 p.m., el conteo rápido confirma los porcentajes mencionados y a las 10:00 p.m., la ONPE al 98.99% da un porcentaje similar para cada uno de los candidatos.

El 25 de octubre de 2019, Estrella y Bon Jovi intercambian correos electrónicos. Estrella le reclama a Bon Jovi el pago de US$ 45,000.00 por los dos vehículos ya que las elecciones las ha ganado Pancho Alas, mientras que Bon Jovi le dice que ante los hechos del último día él queda totalmente desobligado.

El 27 de octubre de 2019, Bon Jovi, que no es abogado, pero es el mejor cantante del mundo, le consulta a usted lo siguiente:

1. ¿Qué naturaleza jurídica tienen cada una de las comunicaciones intercambiadas entre Estrella Fan y Bon Jovi? Explique las razones de su respuesta. (2.5 puntos)

La naturaleza que tiene cada una de las comunicaciones intercambiadas entre Estrella fan y Bon Jovi es de establecer entre ambos sujetos  relaciones juridicas con la finalidad de crear, modificar, regular o extinguir una relacion jurídica patrimonial como bien lo estipula el art. 1351, “El contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear  (..) una relacion jurídica patrimonial”. Entonces, al exisitir un acuerdo, se crea un contrato de naturaeza juridica patrimonial que genera obligación y derechos en los sujetos. y el art 1362 del c.c., “Los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse según las reglas de la buena fe y común intención de las partes”.  

Para  este específico caso, Estrella y Bon jovi tienen una comunicación para establecer una relación jurídica con condicion suspensiva, es decir,  produce la paralización de los efectos del contrato hasta el cumplimiento de la condición impuesta, y como se analiza la condición impuesta solo sera relevante en el monto de la prestación hasta definir oficialmente los resultados de la ONPE al 100%, si gana un hombre la prestación seria 45 000 Usd y si gana una mujer seria de 35 000 usd.

Finalmente, es importante mencionar que este contrato de compra venta cumple con los requisitos legales para ser reconocido como un acto jurídico válido porque tiene fin licito, objeto fisico y juridicamente posible según el art 140 del c.c.

1. ¿Se celebró el contrato de compraventa entre Estrella Fan y Bon Jovi? Si su respuesta es afirmativa, ¿cuándo y cuál fue el objeto materia del contrato? Fundamente su respuesta.

Si, se celebro el contrato el 14 de octubre cuando ambas partes acuerdan bajo voluntad propia manisfestada en correos electronicos, que tiene como  objeto de materia del contrato de compra y venta, la transferencia de dos automoviles por una prestación económica en dinero y aquel objeto de contrato es la prestación que recae la obligación pactada y se perfecciona con el consentimiento de ambos, basado en el art 1352 del c.c., que estipula “El contrato se perfecciona por el consentimiento de las partes”, este articulo trabaja conjuntamente con el art 1373 del c.c., que estipula “El contrato queda perfeccionado en el momento y lugar en que la aceptación es conocida por el oferente” y según el caso planteado, Estrella Fan recibe la aceptacion el 14 de octubre.   Cabe mencionar que este acuerdo se celebró dentro del plazo establecido, requisito indispensable según el art 1375 del c.c., que estipula lo siguiente “La aceptación debe llegar a conocimiento del oferente dentro del plazo establecido por èl”.

Adicional a esto, es importante advertir que si Bon Jovi busca deshacerse de la obligación pactada en el contrato, este tendría  consecuencias jurídicas, por ser un contrato recíproco en el cual Estrella Fan es acreedora del dinero y deudor de entregar los dos carros y Bon Jovi es deudor de recibir los dos carros y acreedor de pagar la prestación correspondiente. Según el art. 1529 del c.c., en el cual  tipifica y nomina al contrato de compra venta, hace referencia a las obligaciones de ambas partes. Entonces según el art. 1428 del c.c., Estrella Fan tiene derecho de exigir el cumplimiento de la obligación osino puede exigir resolver el contrato y exigir la indemnización de los daños y perjuicios ocasionados, y este seria valorado por la los sueños truncados de Estrella Fan de seguir a su estrella de rock en su tour por todo el mundo.

1. ¿Qué naturaleza jurídica tienen cada una de las comunicaciones intercambiadas entre Estrella Fan y Fiorella Fan? Explique las razones de su respuesta. (2.5 puntos)

Estrella Fan y su hermana Fiorella tienen una comunicación a traves de correo electronico en el cual se puede observar una oferta, contra oferta y finalmente la aceptación de la contra oferta y por ende el acuerdo entre las dos. Al llegar un acuerdo en la prestación se constituye un contrato de naturaleza jurídica patrimonial el cual genera obligación y derechos en las dos hermanas. La obligación tiene como objeto la entrega de un bien inmueble por recibir a cambio una prestación economica de 142 000 usd y un Ipad. Como estipula el articulo 1351 del c.c., “El contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear  (..) una relacion jurídica patrimonial” y el art 1362 del c.c., “Los contrtaos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse según las reglas de la buena fe y común intención de las partes”,  posteriormente deberia ser llevado a registros para obtener derechos oponibles, porque estamos ante la venta de un bien inmueble de modo que ante la aparicion de derechos reales.

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